房產開發

集團產業--房產開發

山東京投集團有限公司歷經十多年的發展，形成了以“地產開發、物業服務”為核心板塊，“健康頤養、活力養老、關聯產業投資”等新興板塊為一體的多元化大型集團公司，始終秉持“誠實守信、和諧共贏、持續發展、勇于創新”的企業精神，以“建筑美好生活、服務未來大眾”為集團公司的發展愿景，上下一心、團結一致、科學決策、誠信經營，實現了產業結構的全方面調整，形成了以創新為核心，關聯產業聯動、跨越式發展的良好格局。公司現有開發項目總建筑面積超百萬平方米，已開發面積達千萬平方米。十多年來集團公司開發產品日益完備，品質和服務持續提升，品牌和口碑溢滿全城：新聞大廈、京投大廈、總部廣場在青山碧水中講述建筑之美；祥和花園、高校生活園、泗水安山小鎮在城鄉之間傳遞友愛之情；左岸麗都、書香名邸、隆鑫苑、福祉苑交相輝映，躍然矗立在城市中 心；弘儒頤園、弘儒佳苑將健康、樂活的生活理念帶入尋常百姓家！一座座高品質的樓盤不斷在京投人的努力奮進中屹立在孔孟之鄉、運河之邦！累計為超百萬業主打造幸福美好的生活!

目前開發項目介紹：

一、京投SOHO項目簡介

SOHO項目位于濟寧市高新區，東鄰菱花路、北鄰紅星路，項目規劃用總用地面積6572平方米，總建筑面積34604.86㎡，容積率為3.9，綠地率大于20%，建筑高度79.80米?；貥I態豐富，包括配套服務設施、辦公商業、公寓住宅等。在建筑設計中我們充分考慮現代白領階 層的工作生活狀態，大膽采用了SOHO辦公的方式，即辦公與家的親密結合，處處體現人性化的設計理念。

二、高校C地塊項目簡介：

區域位置概況

濟寧北湖區高校生活園C宗地塊位于濟寧市北湖區，濟安橋南路西側，運河堤路路東，學府路北側的B宗地塊的北面，周邊不僅有大型的文化公共設施相配套，是還由于市政府的南遷帶來巨大的聯動效應，聚集了各企事業單位的辦公所在地，地理位置優勢明顯。

用地規模：

該地塊呈規則方形，規劃建設總用地面積為4.7858公頃，其中，住宅用地面積為3.8287公頃，商業用地面積為0.9571公頃。

三、弘儒頤園、弘儒佳苑：

項目簡介：

項目位置

弘儒頤園·弘儒佳苑項目位于山東省濟寧市太白湖新區進士路東、育賢路南，濟安橋南路西，常利路北。東鄰太白湖市立醫院、南瞰太白湖景區、西望京杭大運河、北靠濟寧一中。區域位置優越，自然環境得天獨厚。

項目主要經濟指標

濟寧太白湖新區弘儒頤園工程項目是集休閑療養、健康管理、康復訓練、醫療保健、文化娛樂為一體的多功能頤養結合服務中 心，項目建設用地49209㎡，規劃總建筑面積139376.28㎡，其中地上總建筑面積98418㎡，地下總建筑面積40958.28㎡，容積率2.0。

弘儒佳苑項目是住宅項目，項目建設用地18081㎡，規劃總建筑面積48148.09㎡，其中地上總建筑面積32545.80㎡，地下總建筑面積15602.29㎡，容積率1.8，項目建設住宅面積31492.47㎡，配套面積1053.33㎡。

設計主題：

弘儒頤園著重關注社會化服務需求，用專業的視野，打造“管家式”社區服務體系，組建豐富多樣的后勤服務團隊，掌握頤養結合的運營模式，打造一個一站式健康管理服務中 心、滿足各層次個性化需求的活力型CCRC（持續照料）社區。

設計理念：

CCRC持續照料社區，集獨立生活，協助生活，專業護理，記憶障礙，健康管理中 心及養生會所于一體的功能完善、配套齊全的健康樂活社區。

項目社會價值

本項目建成后將成為濟寧市很大的醫養結合示范點，與相鄰的濟寧醫學院附屬醫院形成集急性醫療與慢性療養與一體的有效聯動，成為全魯先進的有效醫養結合模式的實踐地。另外透過項目本體與周邊輻射，吸引相關大健康產業進駐，提供就業崗位，以此為起點成為健康濟寧系統的締造中 心。